Limestone adquire dois edifícios Walgreens em Miami por US$ 15,6 milhões

Limestone Asset Management e Orion Real Estate Group, com sede em Miami, compraram e fecharam dois edifícios Walgreens localizados em 2700 W. Flagler Street, Miami, FL e 780 E. 9th Street, Hialeah, FL por US$ 15,615 milhões em 23 de agosto de 2023. Liderado por Ibrahim Al-Rashid, a Limestone Asset Management investe e adquire propriedades imobiliárias em todas as classes de ativos na América do Norte.

Kevin Sanz, do Orion Real Estate Group, liderou o grupo de compradores, Limestone Wells. Brian Pfohl, da CBRE, representou o vendedor, Walgreens Co. A transação fora do mercado foi uma compra totalmente em dinheiro.

A propriedade de 17.909 pés quadrados em Miami e a propriedade de 14.490 pés quadrados em Hialeah estão ambas totalmente alugadas para a Walgreens.

“Temos o prazer de adquirir essas duas propriedades, dando continuidade à nossa expansão dos ativos no sul da Flórida”, disse Ibrahim Al-Rashid, presidente da Limestone Asset Management. “Acreditamos fortemente no mercado do sul da Flórida e estes são dois locais insubstituíveis nos quais vemos valor a longo prazo.”

Angela Noote nasceu no norte da Califórnia e se formou em relações públicas pela Chico State. Após a faculdade, ela se mudou para a Costa Central e trabalhou primeiro em vendas de anúncios e depois em editorial, passando mais de uma década como repórter e editora impressa. Ela se dedicou ao trabalho de design em uma gráfica/editora e, com um sócio, acabou abrindo uma agência boutique de marketing com serviço completo. Passando para as comunicações corporativas, ela construiu e gerenciou diversas equipes de marketing de sucesso nos setores de hospitalidade, serviços financeiros e organizações sem fins lucrativos. Mais recentemente, ela foi gerente de comunicação interna no setor de tecnologia. Depois de uma longa passagem pela Geórgia (Go Dawgs), ela se mudou para Baton Rouge, LA e escreveu para clientes dos setores financeiro, de importação de luxo, de ensino superior, de limpeza comercial e de equipamentos médicos. Seu filho se formou em artes midiáticas na Universidade da Carolina do Sul, e seu marido é dono de um teatro de comédia em Baton Rouge, onde muitas vezes você pode encontrar Angi dando aulas de improvisação, liderando eventos de treinamento corporativo ou fazendo apresentações ocasionais de stand up.