Progresso alcançado na licença de ocupação de cavalos de pedra

Por: William F. Galvin

HARWICH – Na sessão do conselho de planejamento de 25 de julho, houve progresso no esforço da Main Street Stone Horse para receber uma licença de ocupação temporária renovada para os dormitórios que opera na Rota 28 em South Harwich. No entanto, o conselho ainda não estava pronto para consentir com uma nova licença temporária.

Os dormitórios construídos no antigo Stone Horse Hotel têm funcionado sem licença de ocupação permanente desde que o projeto foi aprovado em maio de 2019. O Comissário de Construção Jack Mee tem trabalhado para colocar o projeto em conformidade nos últimos meses.

Citando o progresso alcançado na primavera passada, Mee emitiu uma autorização de ocupação temporária de 120 dias, que expira em 15 de setembro. No entanto, os contratos de ocupação para os 180 inquilinos que vivem lá vão até o final de outubro, de acordo com o advogado William. Riley, que representa o proprietário Ronald Rudnick.

Numa reunião de 11 de Julho, Mee detalhou as condições pendentes que precisam de ser cumpridas antes de emitir outra autorização temporária permitindo aos residentes permanecer lá até Outubro. Numa carta ao conselho, ele contestou algumas das afirmações de progresso feitas em uma carta de Riley de 20 de julho.

Riley apresentou na semana passada a atualização ao conselho de planejamento. No pedido mais recente de revisão da planta do local, foi solicitado um pedido de 10 vagas de estacionamento adicionais. Riley disse que o candidato não está mais buscando essas vagas. Os contratos para residentes com visto J-1 no próximo ano controlarão o número de veículos autorizados a estacionar lá, disse ele.

As principais questões pendentes centram-se no paisagismo, na pavimentação, na iluminação e na necessidade de um sistema de sprinklers nas instalações do gestor, que inclui seis unidades de habitação para trabalhadores, o que continua a ser uma questão pendente.

“Os edifícios, com exceção das dependências…serão aspergidos para segurança contra incêndio”, escreveu Mee em sua carta, citando a linguagem da decisão inicial que permite os dois dormitórios de 42 unidades.

Riley disse que o plano é converter o prédio do gerente em uma residência unifamiliar porque custaria US$ 100 mil para instalar um sistema de sprinklers comercial. Ele disse que os residentes do prédio do gerente seriam transferidos para os dormitórios à medida que o espaço fosse aberto. Os membros do conselho concordaram que a questão dos sprinklers não cabe a eles resolver, mas sim uma questão que deve ser resolvida entre Mee e o arquiteto do projeto.

Riley disse anteriormente ao conselho que a triagem vegetativa ao longo da fronteira norte não cresceu duas vezes devido a restrições de água e condições de seca. O proprietário propôs instalar uma cerca de seis pés ao longo de uma parte do lado norte para servir como proteção e reduzir o ruído.

Mas os membros do conselho insistiram na triagem vegetativa. A deputada Mary Maslowski queria saber se foi a seca ou alguma outra razão pela qual a triagem vegetativa não sobreviveu. Solicitou uma resposta ao arquitecto paisagista e solicitou que o proprietário apresentasse um plano paisagístico de um arquitecto paisagista registado na próxima reunião. Riley disse que levaria tempo para contratar um arquiteto para desenvolver um plano.

A iluminação da passarela também recebeu uma avaliação mista do conselho. O consenso foi que a iluminação dos edifícios era adequada, mas a ideia de usar iluminação de baixo nível com fios ou iluminação solar recebeu críticas mistas dos membros do conselho. A iluminação com fio danificada requer muito mais manutenção para ser substituída, disse Riley. Ele acrescentou que quando falta energia, a luz solar ainda funciona.

“Tudo o que é proposto aqui é uma forma de o candidato economizar dinheiro”, disse o membro do conselho Harry Munns. “Quatro anos depois ainda falamos de coisas simples. Isso me faz sentir como se estivéssemos sendo enganados.”

“Não é uma forma de economizar dinheiro”, disse Riley. “As luzes solares ao longo da calçada são mais fáceis de substituir.”