Park Slope Limestone com Studio SFW Reno pede US$ 8,9 milhões

Uma recente reforma de designer deu a este calcário Park Slope de proporções generosas uma infusão de cor e padrão, adicionando uma camada atraente a uma casa já rica em detalhes de época. A localização, na mesma rua do Prospect Park, na 568 1st Street, também não atrapalha.

A casa unifamiliar do início do século 20 foi vendida por US$ 5,7 milhões em 2021, e a listagem antiga mostrava cornijas de lareira, banheiros de época, vitrais e outros detalhes, juntamente com uma cozinha reformada. A nova listagem mostra que um projeto recente repensado pelo Studio SFW removeu ou alterou alguns desses recursos e adicionou todos os novos banheiros, embutidos e refez a cozinha.

A casa de 6 metros de largura data de 1910 e foi obra dos prolíficos arquitetos Eisenla & Carlson projetando para o desenvolvedor Louis Bonert. No distrito histórico de Park Slope, a casa tem uma baía proeminente de três andares e toques do que o relatório de designação chama de ornamento renascentista neo-italiano em sua fachada de calcário. Bonert estava anunciando casas com “frentes de baía esculpidas” nas ruas 1 e 2 em 1910 com acabamentos em madeira, “decorações escolhidas” e “uma abundância de armários”.

Bonert vendeu o número 568 para seus primeiros proprietários, Thomas H. e Florence Davies Roulston, em 1913. Roulston era um magnata dos supermercados cujo império incluía mais de 100 lojas na época da compra. O censo de 1915 mostra o casal na espaçosa casa com seus dois filhos pequenos e três empregados residentes para administrar os cinco andares de habitação.

Roulston ainda morava na casa como viúvo em 1939, quando se casou com Marjorie Hillis. O casamento deles atraiu bastante atenção paternalista da imprensa, já que Hillis, funcionária da Vogue, foi a autora do livro de grande sucesso de 1936, “Live Alone and Like It”, um guia para a mulher moderna que vive de forma independente e sem remorso. Após a morte de Roulston em 1949, a casa foi vendida e Marjorie retomou sua carreira de escritora com a publicação de seu quinto livro, “You Can Start All Over”.

Para um novo proprietário da antiga mansão Roulston, a casa modernizada oferece uma quantidade generosa de espaço. Há salões, sala de jantar e cozinha no nível da sala, além de um espaço familiar menos formal no andar de cima. Os dois últimos andares são dedicados aos quartos. Além disso, o nível do jardim inclui uma suíte de hóspedes, sala de mídia e academia completa com sauna.

Os detalhes do piso da sala começam com lambris e escada na entrada junto com espelho que ganhou nova bancada embutida. A sala tem piso de madeira com borda embutida, molduras de parede e portas emolduradas por pilastras. Evidentemente, uma cornija de sala de jantar substituta foi trocada por uma que parece original e os lambris receberam um toque de magenta justaposto com um papel de parede dramaticamente escuro acima.

Armários azul claro dominam a cozinha com uma linha sangue de boi para contrastar. Há uma grande ilha central e uma nova banqueta embutida.

A sala de estar e a biblioteca do segundo andar podem ser um pouco menos formais, mas têm cores ousadas. A sala vermelha tem uma nova parede de armazenamento embutida, assim como a biblioteca azul. Este último tem também uma porta que dá acesso a um terraço.

O terceiro andar foi transformado em suíte completa com quarto voltado para a rua; um closet espaçoso; e um banheiro com banheira de imersão, chuveiro e pia dupla. Há também um pequeno espaço de escritório. No piso superior encontram-se mais três quartos e mais uma casa de banho completa. Você pode ver mais de perto alguns detalhes no tour virtual.

As melhorias na casa, de acordo com o anúncio, incluem eletricidade e ar condicionado – além do telhado “foi cuidado”. A mecânica atualizada foi transferida para um armário no segundo andar.

Além do terraço do segundo andar, os espaços ao ar livre incluem um pequeno deck ao lado da cozinha e um jardim traseiro com pátio e canteiros.

Libby Ryand e Maria Ryan, da equipe Ryan + Ryan da Compass, estão listadas e a casa custa US$ 8,9 milhões. Acha que vai conseguir perguntar?

[Listagem: 568 1st Street | Corretor: Bússola] GMAP